三百山-安远三百山景区-三百山官方网站-通知公告

三百山景区是一个集旅游观光、休闲娱乐、民俗体验、特色美食于一体的综合性山岳型国家5A级旅游景区，现面向广大创业者及商家公开招租，共同打造一个多元化、高品质的旅游消费环境。

招租亮点

多元业态汇聚：景区已入驻商超、客家小吃、射击场、高空体验项目、儿童乐园等多种业态，为游客提供丰富多样的游玩与消费选择。

独特商圈划分：本次招租涵盖过桥垄商圈、福鳌塘商圈、知音泉商圈、东风湖商圈等多个区域，每个商圈都有其独特的建筑风格和商业氛围，为商家提供多样化的经营平台。

招租详情

招租区域

1.过桥垄商业街：总建筑面积约600.10平方米，共计11间商铺，仿明清古建筑风格。

2.福鳌塘商圈：总建筑面积约377.74平方米，共计6间商铺，多为仿客家茅屋建筑风格。

3.知音泉商圈：总建筑面积约274.10平方米，共计6间商铺，仿客家茅屋建筑风格。

4.东风湖商业街+内码头商圈：总建筑面积约783.40平方米，共计9间商铺，多为仿明清古建筑风格。

招租标准

1.竞租保证金

(1)竞租保证金3000元/区域，2000元/间，符合报名要求的竞租人须在有效报名期内缴纳竞租保证金参与竞租。

(2)未竞租成功的，将由赣州市公共资源交易中心安远县分中心按原渠道无息退还竞租保证金；竞租成功的，竞得人须在竞租成功并取得委托方对于商铺经营项目、使用用途申请批准同意后七个工作日内与出租方签订租赁合同,在商铺租赁合同签订后，由赣州市公共资源交易中心安远县分中心按原渠道退还竞租保证金，如竞得人逾期或拒绝签订商铺租赁合同，视为竞得人自动放弃租赁经营权，竞租保证金不予退还。

2.租金：起租价为一标的一价格，根据店铺所处位置核定该店竞拍底价，区域整体招租，享九折租金优惠。实际租金以拍卖（挂牌）成交价为准（含税）。

(1)租金缴付方式：以《商铺租赁合同》约定为准。

(2)租金起算时间：租金起算时间以商铺租赁合同约定的起租时间开始计算租金。

(3)水电费收取标准如下：水电费收取标准以景区当时收取的水电价格为准，按月缴纳。

3.租赁期限：合同期为3年。

4.履约保证金：以拍成交价第一个月租金的1.5倍金额收取，合作期满无争议无息退还。

5.经营范围：上架商铺须符合国家法律法规及行业标准，商家需要配备好可供游客选择的物流方式。

6.经营要求：

(1)商铺室内装修方案需报景区审核同意并备案，户外广告牌由景区统一格式或按景区要求自行制作。

(2)承租方无权转租商铺，特殊情况需征得出景区书面同意。

(3)承租方需按国家相关法律法规办理营业执照等证照，确保文明经商、明码标价、礼貌待客。

商家在经营期间不得私自乱拉电线，保证用电安全，做好防火防盗工作；店内商铺摆放做到整洁干净，不得占道经营。